Vendre sa société patrimoniale immobilière
dans les meilleures conditions

Que faisons-nous ?

Nous sommes #1 en rachat de sociétés immobilières en Belgique.

L’équipe L Sphere est composée d’experts qui vous permettent de bénéficier des meilleures conditions de rachat de votre société immobilière patrimoniale en vous libérant de ses contraintes fiscales.

Nous sommes les seuls en Belgique à vous proposer des solutions adaptées à chaque situation. Par exemple, L Sphere vous offre la possibilité de conserver tout ou partie de l’immobilier de votre société après l’avoir vendue.

Pourquoi vendre sa société immobilière patrimoniale
à L Sphere Corporate ?

Vendez au juste prix et sans surprise

Nous vous faisons une offre précise dès notre premier rendez-vous. Lors de la signature de la convention de cession, les fonds seront directement transférés sur votre compte bancaire.

Une solution adaptée à chaque situation

Sortie de votre immeuble de la société, succession & héritage, fin de carrière, projet à l’étranger et bien plus. Nous nous adaptons.

Un procédé aisé et sécurisé

Cédez les actions de votre société patrimoniale en toute légalité et sécurité, dans des délais raisonnables : entre 6 semaines et 4 mois.

Un interlocuteur à votre écoute

Profitez de l’expertise de notre équipe et suivez pas à pas le processus de vente de société. Nous comprenons les enjeux d’une telle décision et nous adaptons à vous.

Avantages de la cession de la société patrimoniale
à L Sphere Corporate ?

	Vente des actions à L Sphere Corporate	Vente classique
Timing	6 semaines (minimum)	6 à 12 mois
Risques	L Sphere Corporate prend à sa charge le traitement fiscal de la plus-value réalisée avec la vente de l'immeuble.	Le vendeur est exposé à un contrôle fiscal éventuel dans les 3 ans qui suivent la distribution de dividendes et la liquidation.
Fiscalité	Pas de taxation sur la cession d’actions en Belgique dans le cadre de la gestion de patrimoine privé par des personnes physiques. *	Impact de l'impôt des sociétés et précompte sur le boni de liquidation. Incertitude quant à l'évolution de la fiscalité.
Patrimoine immobilier	Possibilité de reprendre en privé tout ou partie de l'immobilier appartenant à la société.	Le patrimoine immobilier de la société est d'office vendu à un tiers.

* Sous réserve de confirmation de votre conseiller fiscal personnel.

	Ventes des actions à L Sphere Corporate
Timing	6 semaines
Risques	L Sphere Corporate prend à sa charge le traitement fiscal de la plus-value réalisée avec la vente de l'immeuble.
Fiscalité	Pas de taxation sur la cession d’actions en Belgique dans le cadre de la gestion de patrimoine privé par des personnes physiques. *
Patrimoine immobilier	Possibilité de reprendre en privé tout ou partie de l'immobilier appartenant à la société.

	Vente classique
Timing	6 à 12 mois
Risques	Le vendeur est exposé à un contrôle fiscal éventuel dans les 3 ans qui suivent la distribution de dividendes et la liquidation.
Fiscalité	Impact de l' impôt des sociétés et précompte sur le boni de liquidation. Incertitude quant à l'évolution de la fiscalité.
Patrimoine immobilier	Le patrimoine immobilier de la société est d'office vendu à un tiers.

* Sous réserve de confirmation de votre conseiller fiscal personnel.

Vendre sa société immobilière
en 4 étapes faciles

1

Complétez le formulaire ou contactez-nous par e-mail

Le formulaire est strictement confidentiel et nous permettra de valoriser votre société rapidement. Vous pouvez également nous contacter par ici.

2

Obtenez une expertise du patrimoine immobilier de votre société

Suite à notre premier échange, nos experts immobiliers organiseront avec vous une visite du ou des immeuble(s).

3

Obtenez le rapport d’évaluation de votre société immobilière

Nos experts juridiques et légaux rédigeront un rapport d’évaluation de votre société immobilière.

4

Recevez une offre d’achat de votre société immobilière

Au terme de ces étapes, nous vous adresserons une offre d’achat de votre société, que vous êtes libre d’accepter ou non.

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Je pense à vendre ma société immobilière : quelles étapes ?

Nous rencontrons chaque semaine des personnes dont l’immobilier est logé en société patrimoniale. Voici nos meilleurs conseils.

Me libérer de ma société patrimoniale : héritage ? Fiscalité ?

Certains belges ont constitué un patrimoine immobilier en société. C’était la meilleure des solutions il y encore quelques années.

Héritage et société immobilère : que faire ?

Votre comptable vous avait très justement conseillé de loger votre immobilier dans une société immobilière. Cette solution était la meilleure à l’époque où elle a été appliquée.

Ce que les vendeurs en ont pensé

L Sphere est une société sérieuse et extrêmement bien gérée. Je me suis senti en confiance durant tout le procédé de vente de ma société. Je recommande sans hésiter.

Je voulais vendre rapidement, sans prise de tête. Grâce à L Sphere, tout s’est déroulé rapidement et en toute transparence. Les fonds ont directement été transférés sur mon compte bancaire, ce qui m’a permis de réinvestir cet argent sans attendre.

Ils ont la solution à tout. Peu importe les raisons de la vente et l’état de l’immeuble, L Sphere vous propose une offre détaillée et transparente. Si j’avais d’autres sociétés immobilières, je retournerais chez eux.

Un plaisir, de la première prise de contact au closing. Une équipe professionnelle et transparente qui a fait de mon souhait une réalité. 5 étoiles méritées.

Merci à L Sphere d’avoir pris le temps de gérer mon dossier. Nous étions dans une situation de succession compliquée et tout a été géré dans les plus brefs délais. Impeccable.

*Pour des raisons de confidentialité, l’anonymat des auteurs de ces témoignages a été préservé.

24h/24 | 7j/7
T. +32 470 91 66 10
contact@LSPHERE.EU

Siège : Chaussée de la Hulpe 185
1170 Watermael-Boitsfort

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