FAQ

Ce procédé se déroule en 4 étapes. Nous sommes à votre disposition pour toute question additionnelle pendant toute la durée du procédé d’acquisition.

 

Contactez-nous


 

Etape 1 : Complétez le formulaire
Communiquez-nous, à titre strictement confidentiel, les trois informations suivantes : votre adresse e-mail, votre numéro d’entreprise et la valeur vénale de votre société.

 

Formulaire ici


 

Etape 2 : Obtenez votre rapport d’évaluation gratuit
Cette étape est sans engagement et le rapport de votre société immobilière vous est délivré gratuitement sous 48h par nos experts juridiques et fiscaux.

Etape 3 : Obtenez une expertise du patrimoine immobilier de votre société
Suite à la valorisation de votre société patrimoniale, nos experts immobiliers organiseront avec vous une visite du ou des immeuble(s).

Etape 4 : Recevez une offre d’achat de votre société
Au terme de ces étapes, nous vous adresserons une offre d’achat, non liante pour vous, de votre société immobilière.

  1. La situation dépend de chaque entrepreneur et la décision de revente n’est pas toujours évidente. Néanmoins, cela peut permettre de régler des problématiques spécifiques : de succession (l’entrepreneur n’est plus en âge de diriger son entreprise), de croissance, de gestion (la gestion de l’entreprise devient contraignante) ou d’opportunité, le marché des acquisitions étant particulièrement dynamique.
  2. La taxation sur la plus-value : vite ! Pour l’instant, revendre sa société est extrêmement intéressant fiscalement puisque la plus-value n’est pas encore taxée en Belgique. Pas encore, car cela ne saurait tarder. Bien que nous ne soyons pas encore fixés sur la date, cette plus-value est menacée d’être taxée à la hauteur de 16,5 %, indépendamment des autres revenus déclarés et cette taxe sera majorée des additionnels et de la contribution de crise. Vendre maintenant, c’est s’assurer de ne pas être imposé sur la plus-value.

Oui, chez L Sphere, nous disposons d’une expertise en ce qui concerne la maintenance, la rénovation et la mise aux normes des immeubles. En cas d’acquisition, nous nous chargerons des travaux nécessaires. En cas de doute, nous vous conseillons toutefois de remplir le formulaire afin d’obtenir votre rapport d’évaluation gratuit.

La gestion groupée de nos multiples biens nous permet de faire une économie d’échelle, ce qui diminue les coûts techniques et de gestion locative dans les immeubles, augmentant le rendement global de la société acquise. 

En remplissant de manière strictement confidentielle notre formulaire : la protection de vos données est notre priorité. Suite à l’envoi de ce formulaire, le rapport de votre société immobilière vous est délivré sous 48h par nos experts juridiques et fiscaux. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions précises à ce sujet, nous sommes à votre disposition par ici.

Nous serions très heureux d’établir un premier contact avec vous. Cela peut commencer, selon vos préférences, par e-mail (gerald@lsphere.eu), par téléphone (+32 470 91 66 10), 24h/24, 7j/7.